ルピナス横濱ポートサイド

  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,480万円
100.5万円/㎡
相場
6,185万円
95.9万円/㎡
4,329
5,567
6,804
8,042
AI査定結果
推定相場価格
6,185万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,567万円〜6,804万円
86.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナス横濱ポートサイド
6,480万円（100.5万円/㎡）/ 8階 / 64.47㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,480万円100.5万円8階 64.47㎡ 2LDK+S南東
2025/10/116,680万円103.6万円8階 64.47㎡ 2LDK+S南東
2023/12/264,280万円83.4万円7階 51.3㎡ 1SLDK北東
2023/12/014,980万円86.2万円8階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/11/254,280万円83.4万円7階 51.3㎡ 1LDK+S北西
2023/08/305,280万円91.4万円8階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/08/244,380万円85.4万円7階 51.3㎡ 1LDK+S北西
2023/07/085,380万円93.2万円8階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/07/014,480万円87.3万円7階 51.3㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルピナス横濱ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅12分 6,480万円100.5万円64.47㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2025/06/11サングレイス横濱神大寺
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅9分 4,180万円76.6万円54.59㎡2LDK5階 / 7階建 東2003年44戸RC
2025/04/11エンゼルブレッサ三ツ沢上町
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅1分 5,780万円75.7万円76.38㎡3SLDK2階 / 7階建 南2002年45戸RC
2023/12/05ガーデンシティ三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅9分 4,290万円76.1万円56.35㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年82戸RC
2024/07/15コスモ白楽シティフォルム
横浜市神奈川区六角橋一丁目
白楽駅5分 4,380万円78.2万円55.98㎡2LDK2階 / 7階建 南東1999年45戸RC
2025/03/08D’クラディア横浜白楽アクティディオ
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅7分 4,200万円77.4万円54.28㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年31戸RC
2025/02/28アークプラザ白楽
横浜市神奈川区六角橋一丁目
白楽駅4分 4,980万円89.2万円55.82㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2025/08/07グランフォーリア横浜反町
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅10分 4,278万円76.0万円56.32㎡1LDK+2階 / 5階建 南西1998年21戸RC
2025/10/04マイキャッスル横濱反町
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅9分 6,190万円86.2万円71.85㎡3LD5階 / 7階建 南西2002年41戸RC
2023/08/24東白楽パークホームズ
横浜市神奈川区西神奈川二丁目
東白楽駅1分 4,850万円79.8万円60.78㎡3LDK5階 / 10階建 南西1998年32戸SRC
2024/10/06横浜東白楽シティタワー
横浜市神奈川区西神奈川二丁目
東白楽駅2分 7,190万円104.1万円69.07㎡3LDK+5階 / 10階建 南西2002年82戸SRC
2025/04/27ヴェルビュ横浜反町
横浜市神奈川区泉町
反町駅4分 5,180万円84.8万円61.1㎡2LDK3階 / 7階建 北東2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市神奈川区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して29.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市神奈川区
77.8万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ルピナス横濱ポートサイド
所在地神奈川県横浜市神奈川区栄町
交通東海道本線横浜駅徒歩12分
築年月1998年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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